MAULERS (60480)

COMMUNE DE MAULERS (60480)

Une maison à usage d’habitation sise 17 Grande Rue et terrain, couverte en ardoises posées au crochetde cuivre et recouverte de végétatation se décomposant comme suit :

– Au rez-de-chaussée :
* une entrée couloir
* un séjour/salle à manger
* une cuisine
* 2 chambres
* WC
* une ancienne salle de bains

– A l’étage avec accès par un escalier en bois situé près de la porte d’entrée :
* un palier
* une pièce d’eau
* une 3ème chambre dans laquelle un placard 2 portes sous rampant donne accès à des combles
* une pièces située au milieu du palier
* à droite une pièce dont l’accès se fait par une porte en bois vitrée

– Au sous-sol dont on accède par le rez-de-chaussée par un escalier béton :
* une partie garage
* une partie cave
* une partie chaufferie avec chaudière hors service
* une partie « cuisine d’été »

L’accès à la maison se fait par un portail en bois à 2 vantaux qui ne ferme plus, présence d’une clôture en béton recouverte de pierres de parement, très usagée.
La maison date de 1970 dont l’enduit est dégradé. Elle est construite sur sous-sol et est inhabitée depuis environ 20 ans.
L’assainissement qui était une fosse toutes eaux n’est plus conforme et la chaudière au fioul n’est plus fonctionnelle.
Les baies vitrées sont en simple vitrage, le bois est très ancien et dégradé pour partie. Les volets en bois sont également dégradés.
La maison est de façon générale en mauvais état.
En façade arrière présence d’une terrasse béton avec chemin d’accès sur le côté d’un pignon recouvert de végétation et inaccessible.
L’immeuble est grevé d’une servitude de passage de canalisation d’eau menant au cimetière.
Présence d’un bâtiment en entrant sur la gauche en torchis avec ossature bois et couverture en ardoises, le tout à l’état de ruine.
Le tout cadastré lieudit « Le Village » section E n°85 pour 5a 24ca et E n°86 pour 31a 23ca soit une contenance totale de 36a 47ca